巫山近百农户告赢承包商获赔
2006/4/20 9:25:36作者：龚清明 摘自： 编辑：蓝天
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土地租给商家，租金却拿不到手，地又不能种，重庆市巫山县庙宇镇的98户农民将承包商告上了法庭。4月14日，巫山县人民法院通过庭前调解，妥善处理了这起98农户土地租赁合同纠纷案，撂荒的耕地终于种上了庄稼。
2001年6月15日，巫山县农办根据市农办的批复，在庙宇镇永安村6社建成了藕鱼基地，用于从事种藕养鱼的配套经营。该基地竣工后，丰畑公司于2002年11月2日与永安村98家农户达成土地租用协议。该协议约定，丰畑公司租用各农户的承包土地（约101.3亩）进行农业综合开发利用，租用期限10年；丰畑公司在每年11月底按每亩每年给付800斤产稻谷的市场中等价支付农户的土地租用费。2003年，丰畑公司按约定支付了农户的土地租用费，而对2004年、2005年的土地租用费至今未付，其承包经营的藕鱼基地亦从2004年12月荒芜至今。
考虑到该案是一个集团诉讼案件，涉及农户较多，矛盾也较尖锐，如果得不到及时处理，矛盾将会更加激化，巫山县人民法院决定采取庭前调解。经过长达10余小时的调解，最终促使双方当事人达成调解协议：丰畑公司在民事调解书生效后十日内给付农户2004年、2005年度的土地租用费13.61万余元。
2001年6月15日，巫山县农办根据市农办的批复，在庙宇镇永安村6社建成了藕鱼基地，用于从事种藕养鱼的配套经营。该基地竣工后，丰畑公司于2002年11月2日与永安村98家农户达成土地租用协议。该协议约定，丰畑公司租用各农户的承包土地（约101.3亩）进行农业综合开发利用，租用期限10年；丰畑公司在每年11月底按每亩每年给付800斤产稻谷的市场中等价支付农户的土地租用费。2003年，丰畑公司按约定支付了农户的土地租用费，而对2004年、2005年的土地租用费至今未付，其承包经营的藕鱼基地亦从2004年12月荒芜至今。
考虑到该案是一个集团诉讼案件，涉及农户较多，矛盾也较尖锐，如果得不到及时处理，矛盾将会更加激化，巫山县人民法院决定采取庭前调解。经过长达10余小时的调解，最终促使双方当事人达成调解协议：丰畑公司在民事调解书生效后十日内给付农户2004年、2005年度的土地租用费13.61万余元。
本文关键词：租赁合同、合同纠纷
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