签订二手房合同时，需要对以下几项内容进行详细约定：

2006/8/7 21:50:39作者：转载　摘自：　编辑：蓝天

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    价款。约定这一项时，需写明房子的总价款；付款方式、付款条件；定金、尾款等履行的期限、地点、方式。这里主要写明交房时间、条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 

    违约责任。主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 

    另外，要注意约定户口问题，很多二手房卖家交易后户口仍留在原房产处，如果不及时迁出，可能会给买家日后的生活带来很多不便，所以在合同中要约定户口的迁出和迁入问题。

本文关键词：二手买卖、合同
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