房屋租赁合同登记备案后的效力

2006/10/23 10:43:45作者：转载　摘自：　编辑：蓝天

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 　 房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：

    ①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；

    ②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；

    ③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；

    ④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履 行原租赁合同。
 

本文关键词：房屋租赁合同、合同效力
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