洋房贷登陆天津 最长期限30年最低金额20万
2007/7/20 10:01:18作者：转载 摘自：每日新报 编辑：蓝天
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据了解，与中资银行的个人房贷业务基本相同，花旗银行的“优智房贷”也规定按揭贷款额度最高可达房产价格或评估价格的80%，贷款期限最长可以达到30年，贷款利率也完全遵照央行的有关规定。花旗要求申请房贷的最低金额要达到20万元。
天津市民申请该行的个人住房抵押贷款，需要经过7个步骤：市民申请个人住房抵押贷款并提交相关文件；银行审核并批准贷款申请；银行通知律师准备个人住房抵押贷款合同及公证；市民签署个人住房抵押贷款合同；律师办理抵押登记；银行放款；市民偿还贷款。办理花旗银行的“优智房贷”，银行两个工作日就可完成高效初审。
市民申请贷款时需要提供身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。据介绍，需要提供的收入证明文件按照受薪人士和自雇人士而有所不同。如果是受薪人士，需要提供最近连续三个月显示发薪交易的银行对账单或存折，以及最近连续三个月个人所得税税单、最近三个月单位出具的发薪证明正本、一封由雇主签名或公司盖章的信件、目前的雇主合同等文件的其中之一。如果是自雇人士，就需要提供最近连续六个月显示净现金流的银行对账单或存折，最近连续六个月所得税税单，以及已核数的上一会计年度的公司损益表和资产负债表。
记者以客户身份拨打花旗“优智房贷”热线咨询，工作人员介绍，办理房贷后，市民如果在还款的第一年里办理提前还款，银行会收取提前还款金额的一定比例作为“罚金”，从还款的第二年起，以后再办理提前还款就不会被收“罚金”了。
天津市民申请该行的个人住房抵押贷款，需要经过7个步骤：市民申请个人住房抵押贷款并提交相关文件；银行审核并批准贷款申请；银行通知律师准备个人住房抵押贷款合同及公证；市民签署个人住房抵押贷款合同；律师办理抵押登记；银行放款；市民偿还贷款。办理花旗银行的“优智房贷”，银行两个工作日就可完成高效初审。
市民申请贷款时需要提供身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。据介绍，需要提供的收入证明文件按照受薪人士和自雇人士而有所不同。如果是受薪人士，需要提供最近连续三个月显示发薪交易的银行对账单或存折，以及最近连续三个月个人所得税税单、最近三个月单位出具的发薪证明正本、一封由雇主签名或公司盖章的信件、目前的雇主合同等文件的其中之一。如果是自雇人士，就需要提供最近连续六个月显示净现金流的银行对账单或存折，最近连续六个月所得税税单，以及已核数的上一会计年度的公司损益表和资产负债表。
记者以客户身份拨打花旗“优智房贷”热线咨询，工作人员介绍，办理房贷后，市民如果在还款的第一年里办理提前还款，银行会收取提前还款金额的一定比例作为“罚金”，从还款的第二年起，以后再办理提前还款就不会被收“罚金”了。
本文关键词：贷款合同、抵押合同
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